Ensemble 2 immeubles équipés chambres d'hôtes Hautes Vosges


Description
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PRIX ATTRACTIF ! Découvrez en EXCLUSIVITE ce bel Ensemble Immobilier de 684 m2 habitables, ENTIEREMENT RENOVE, équipé en Chambres d'hôtes
Situé dans les HAUTES VOSGES, proche du parc naturel du Ballon d'ALSACE, grand site national classé, dans un secteur très touristique :
pistes de skis (23mn Ventron, 24mn Bussang, 28mn La Bresse, secteur LE THILLOT ...), sentiers de randonnées, lacs, cascades, voie verte à 1 mn, casino, théatre, cinéma, et de toutes commodités
Offrant 2 BATIMENTS :
Immeuble 1 : RDC : Salle d'accueil, Salle déjeuners, Véranda, Très grande pièce (ancien restaurant/bar) Et en RDC logement de plain-pied de 70 m2 à finir (Cuisine, Séjour, SdB, 3 chambres, WC) exposition ensoleillée toute la journée.
1er étage : 3 chambres doubles entièrement rénovées et chacune équipée avec douches à l'italienne, un salon commun, une pièce détente avec sauna infrarouge et douche à l'italienne. 2ème étage : 2 chambres familiales.
soit 14 couchages opérationnels aujourd'hui,
Immeuble 2 : Maison pour le futur propriétaire offrant :
RDC : Cuisine ouverte sur Salon-séjour, 1 grand salon.
1er étage : 3 chambres, SdB, salle de douche, WC.
2ème étage :GRENIER AMENAGEABLE
DIVERS : PLUSIEURS DEPENDANCES : Atelier, 3 Garages pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, possibilité de créer encore 2 appartements supplémentaires au-dessus de ces garages.
POINTS FORTS : Situation idéale dépaysante, activité déjà en place avec un chiffre d'affaire très intéressant et en très grande augmentation. Partie chambres d'hôtes rénovée à NEUF (plomberie, électricité, isolation, chauffage central GAZ NEUF : Chaudière, neuve Viessmann gaz de ville, murale à condensation), puits et source, rampes handicapés, nombreuses dépendances permettant de faire évoluer le projet
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Détails du bien à vendre :
N° de mandat 1675MD13
Type de bien maison/villa
Surface du bien 684 m²
Surface du terrain 1230 m²
Nb de chambres 10
Nb de salle de bains 6
Nb de salle d'eau 0
Type de cuisine séparée
Chauffage consommation energie
Bilan émission GES Échelle bilan émission GES
Bilan consommation Bilan consommation
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Honoraires de l’agence Charges vendeur
agent immobilier
Virgile Poncet
  • gerardmer
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299000 €
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