Immeuble à vendre , 272 m² - Anould 88650
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  • Surface272 
  • Construction1949

IMMEUBLE 3 LOGEMENTS, 1 LOCAL COMMERCIAL

192 000

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Immeuble à vendre , 272 m² - Anould 88650

Descriptif du bien

A découvrir sans tarder ce magnifique bâtiment composé de 3 logements entièrement rénovés, loués et un local commercial, situé aux portes de l'Alsace.
Situation centrale idéale, au pied des montagnes, lieu de départ de vos randonnées en groupe ou en famille, à 11km des pistes de ski et Bike Parc du Lac Blanc, 21km de Gérardmer, 31 km de La Bresse, 38 km de Colmar, 102 km de Strasbourg, 16 km de Saint Dié des Vosges, à 2 minutes de toutes commodités.
Configuration:
REZ DE CHAUSSEE :
Local commercial composé d'une grande pièce servant de magasin, 2 pièces avec point d'eau, 1 salle d'eau (1 douche, 1 vasque)
1er ETAGE :
1 salon / salle à manger, chambre 1, 1 cuisine, 1 petit rangement, 1 salle de bain (1 baignoire, 1 vasque, 1 WC
2 ième ETAGE :
1 entrée, 1 grand salon / salle à manger, chambre 1, chambre 2, 1 cuisine équipée d'un évier inox (2 bacs, 1 égouttoir), 1 meuble sous évier, 2 éléments haut, 1 salle de bain (1 baignoire, 1 lavabo, 1 WC).
3 ième ETAGE
1 couloir, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine équipée d'un évier inox (2 bacs, 1 égouttoir), 1 meuble sous évier, 1 salle de bain (1 baignoire, 1 WC, 1 vasque), chambre 1, 1 petit débarras
POINTS FORTS : RAPPORT LOCATIF potentiel 18160 euros ! Appartements refaits à neuf, pas de travaux à prévoir, toiture bon état, montée d'escalier repeinte. Au coeur de ville proche des pistes de randonnées, de ski et de l'Alsace. Tous les appartements sont loués.
VISITES EXCLUSIVEMENT avec Robert tél 03-29-65-24-48 réf 2316RA

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2316RA26
  • Localisation
    Anould 88650 - GERARDMER agglomération
  • Construction
    1949
  • Surface
    272 
  • Étages
    3

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 13/09/2015.

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282 rue du Château
88450 Évaux-et-Ménil

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