BÂTIMENT COMPOSE DE 5 LOGEMENTS

A découvrir sans tarder ce magnifique bâtiment composé de 5 logements entièrement rénovés et loués. Aux portes de l'Alsace, idéal pour les personnes travaillant de l'autre côté du col du Bonhomme.
Situation centrale idéale, au pied des montagnes, lieu de départ de vos randonnées en groupe ou en famille, à 11km des pistes de ski et Bike Parc du Lac Blanc, 21km de Gérardmer, 31 km de La Bresse, 38 km de Colmar, 102 km de Strasbourg, 16 km de Saint Dié des Vosges, à 2 minutes de toutes commodités.
La toiture et la peinture de la façade ont été refaites en juin 2013. Pour ce qui est de la rénovation du bâtiment, elle a été faite sur 2001 et 2002. Appartements refaits à neuf avec des produits écologiques (fermacel et fibre de cellulose 10 cm en mur, 20 cm en toiture, dalles béton entre étages avec 6 cm de polyuréthane et 19 cm de fibre de cellulose en plafond), velux avec volets électriques, fenêtres bois/alu avec volets électriques (aucun entretien à prévoir), interphone et gâche électrique, aspiration centralisée, cuisines intégrées, portes d'entrée anti effraction coupe-feu 1/2 H dans chaque appartements, chauffage électrique label Promotélec.

Configuration:

- Au RDC F4 de 85 M2 loué depuis 1 ans
- Au 1er étage F4 de 85 M2 loué depuis 12 ans
- Au 2ième étage F4 sous combles de 56 M2 libre
- Au RDC F3 duplex de 60 M2 loué depuis 1 mois
- Au 2ième étage F2 sous combles de 36 M2 libre

La peinture de la montée d'escalier et le remplacement du chauffage électrique sera à ma charge ainsi que la réfection du F4 sous combles.
5 chauffe-eaux sur 5 ont été remplacés.
Points forts : Appartements refaits à neuf avec des produits écologiques, toiture neuve, façade repeinte, fenêtres bois/alu avec volets électrique (aucun entretien à prévoir), interphone et gâche électrique, aspiration centralisée, VMC hygroréglable. Pas de copropriété. Proche de toutes les commodités, des pistes de randonnées, de ski et de l'Alsace. Tous les appartements sont loués.

Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04/08/2018.