MAISON + APPARTEMENT

MAISON + APPARTEMENT
Vous voulez être au calme, bénéficier du bruit de l'eau et d'un ensoleillement maximum, découvrir les Vosges, profiter des pistes de ski, des randonnées, découvrir l'Alsace est ses marchés de Noël, alors venez découvrir cette maison situé à 38 minutes de Gérardmer, 56 minutes de Colmar. Faites-en votre résidence principale où un rapport locatif car elle est composée de deux logements avec possibilité de jumeler les deux.
Très belle exposition, au pied des montagnes, lieu de départ de vos randonnées. Situation centrale, à 62 km de Colmar, 32 km de Gérardmer, 16 km de St Dié des Vosges, 26 km des pistes de ski et Nike Parc du Lac Blanc, 42 km de la Bresse, 93 km de Strasbourg, 100 km de Nancy.
Configuration:
MAISON D'HABITATION + APPARTEMENT :
APPARTEMENT No1 TYPE F4
SOUS-SOL : 1 garage, 2 car ports pour 3 voitures, cour, 1 terrasse.
REZ-DE-CHAUSSEE :
1 cuisine équipée (1 plaque gaz 4 feux, 1 hotte, 1 évier 1 bac, 1 égouttoir, 1 lave-vaisselle, 1 four chaleur tournante, 1 micro-ondes), 1 table centrale, 1 rangement, 1 office, 1 WC, 1 salle d'eau (meuble, 2 vasques, 1 douche italienne), 1 salon.
1er ETAGE :
Chambre 1, chambre palier 2, chambre 3. Rangement et penderie dans chaque chambre.
APPARTEMENT No2 TYPE F2
SOUS-SOL : 1 garage, 1 buanderie avec accès à la terrasse.
1er ETAGE :
1coin cuisine équipée (1 plaque gaz 4 feux, 1 hotte, 1 évier 2 bacs, 1 égouttoir, 1 congélateur, 1 frigo), 1 plan de travail, 1 meuble haut, 1 salle d'eau (meuble, 1 vasque, 1 douche italienne) + 1 WC, 1 salon, chambre 1 (cet appartement reste meublé). Le grenier peut être aménagé en 2 chambres.
POINTS FORTS : Belle exposition, au bord d'un ruisseau. Plusieurs possibilités (aménager le grenier pour agrandir l'appartement No1, aménager le grenier pour agrandir l'appartement No2, faire une grande maison). Possibilité d'en faire un rapport locatif.
VISITES exclusivement avec Robert Tél 03-29-65-24-48 réf 2293RA

Classe énergie E, Classe climat E.