EXCLUSIVITE ! MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING PLAIN PIED NEU

En EXCLUSIVITÉ chez JAdore Immobilier, venez découvrir ce véritable bijou contemporain situé dans un secteur recherché à Saint-Dié-des-Vosges.Construite il y a seulement 5 ans, cette superbe maison individuelle de plain-pied de 120 m2 environ combine à la perfection le charme de l'authentique et la modernité des prestations technologiques, sur un magnifique terrain plat de 1400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la noblesse des matériaux. L'espace de vie comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse exposée Est, idéalement complété par une salle à manger donnant sur une seconde terrasse exposée Plein Sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le salon arbore un magnifique mur d'accent en arche de pierre de taille qui accueille avec élégance l'espace TV. La superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central convivial et d'un accès direct à une terrasse Ouest pour voscouchers de soleil. Le dégagement dessert de manière optimale la partie nuit composée de 3 belles chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau d'inspiration haut de gamme, intégralement parée de travertin avec une double vasque suspendue en bois massif et miroir rétroéclairé. Un garage double véhicule vient parfaire ce bien d'exception. Particularité rare et très confortable : le système de chau[age par plancher chau[ant (alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau ultra-e[icace) se prolonge également dans l'intégralité du garage. Côté technique : Maison passive et extrêmement économe (DPE : A / GES : A), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, raccordée au Tout-à-l'égout (TAE) et équipée de la Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visites EXCLUSIVES avec JEAN réf :3220-JT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.